Te koop: Reigersbos 177, 1107 EX Amsterdam

€ 218.500,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 72,3 m²

Omschrijving

LET OP: De getoonde prijs is een bieden vanaf prijs! De vraagprijs is gesteld op € 229.000,00.

In de wijk ‘Holendrecht en Reigersbos’ bieden wij dit fraaie 3-kamer-hoekappartement aan. U kunt hier wonen op een plek waarbij u alles bij de hand heeft! Zoals de metro, winkels, parkeerterrein, recreatiegebied etc. Is dit wat u graag wilt? Kom dan eens een kijkje nemen bij dit ruime 3-kamerappartement met dakterras gelegen op het zuiden.

Ligging:
Aan de rand van Amsterdam Zuidoost (Reigersbos) ligt dit ruime 3-kamerappartement op de 1e verdieping. Het appartement is gelegen boven het gezellige winkelcentrum ‘Reigersbos’ met op woensdag de wekelijkse markt. Verder ligt het appartement op loop-/fietsafstand van diverse voorzieningen, zoals natuur- en recreatiegebied De Hoge Dijk, het AMC, openbaar vervoer (trein- en metrostation Holendrecht/Reigersbos), diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang, en het gezellige dorpje Abcoude. Daarnaast biedt het recreatiegebied ‘Gaasperplas’ voor jong en oud een groot aantal mogelijkheden voor vertier. Het centrum van Amsterdam is te bereiken binnen 25 minuten. Met de auto zit u binnen 5 minuten op de A2 of A9. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond:
Via de afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen kunt u met de trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Via de entree/hal met meterkast en garderobe komt u in de ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Via de woonkamer is de halfopen keuken te bereiken met koel-/vriescombinatie, gasfornuis, afzuigkap en voldoende opbergmogelijkheden. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers. Vanuit 1 slaapkamer bereikt u het ruime dakterras (ca. 14,50 m²) met gunstige zonligging. De badkamer is voorzien van douche-/ligbad, wasmachineaansluiting en wastafel. Het appartement beschikt over een separaat toilet.
In de onderbouw heeft u uw eigen ruime berging voor de fiets en opslag.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1986;
- Inhoud: 227,60 m³;
- Woonoppervlakte: 72,30 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Actieve en gezonde VvE;
- VvE bijdrage: € 278,10 per maand;
- In de VvE bijdrage wordt er gereserveerd voor nieuwe kozijnen, isolatie en zonnepanelen;
- Eigendom belast met erfpacht;
- Erfpacht afgekocht tot en met 14-06-2032;
- Dakterras op het zuiden;
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Warm water middels CV-/combiketel;
- CV-/combiketel is gehuurd;
- Voorlopig energielabel: C;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00405
Vraagprijs € 218.500,- k.k.
Servicekosten € 278,10
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 september 2019
Laatste wijziging Maandag 9 september 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 72,3 m²
Inhoud 228 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij treinstation
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart