Te koop: Oostelijke Handelskade 1183, 1019 DN Amsterdam

€ 580.000,- k.k.
Type object Appartement, tussenverdieping
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 98,2 m²

Omschrijving

Wonen op de 16e etage met zeer mooi uitzicht naar het oosten over het IJsselmeer en naar het zuiden over de stad Amsterdam? Dan moet u dit appartement zien!

In het Oostelijk Havengebied bieden wij deze ruime en lichte 3-kamerappartement op de 16e verdieping van de IJtoren Amsterdam aan. Het appartement beschikt over een grote woonkamer met halfopen keuken, 2 slaapkamers en een grote badkamer. Een eigen plek in de parkeergarage maakt parkeren in Amsterdam probleemloos! Daarnaast heeft u een eigen berging op de 2e etage.

Ligging:
Het leven in dit appartement wordt van alle gemakken voorzien. Op steenworp afstand zijn alle voorzieningen die u maar kunt bedenken makkelijk te bereiken. In de IJtoren zelf zit een Albert Heijn. In winkelcentrum Brazilië een paar stappen verder, is er ook nog eens een Jumbo, diverse woonwinkels, een apotheek en een sportschool. Op enkele minuten lopen vindt u gerenommeerde uitgaansplekken.

Makkelijker wordt het haast niet qua transport, binnen een kwartier fietst u naar Amsterdam Centraal! Ook met openbaar vervoer bent u binnen een paar minuten met tramlijn 26 of met tramlijn 10 zo op het Leidseplein. De A10 is ook erg snel te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree (vernieuwd in 2011) met elektrische deuren en videofoon-intercom. Per lift, er zijn 2 liften aanwezig, bereikt u de entree van de woning op de 16e verdieping.

16e verdieping:
Entree woning, ruime centrale hal, garderoberuimte met videofooninstallatie en modern toilet voorzien van een Geberit Monolith plus toilet, afzuiging en fonteintje. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche met stoomcabine, elektrische vloerverwarming en wasmachineaansluiting. Vanuit de hal is er toegang naar een inpandige bergkast en 2 ruime slaapkamers.
Riante woonkamer met nieuwe radiatoren van Vasco en rondom ramen die een mooi uitzicht hebben over Amsterdam en het water. De halfopen keuken beschikt over een bokmerk achterwand en diverse inbouwapparatuur, zoals elektrische kookplaat, luxe afzuigkap (van Falmec), oven en magnetron. In de keuken ligt keramisch parket met elektrische vloerverwarming. Tevens zijn de aansluitingen voor het installeren van een vaatwasser aanwezig.

Tenslotte beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een ruime berging in de onderbouw. De vraagprijs is inclusief de parkeerplaats!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1997;
- Inhoud: 299,60 m³;
- Woonoppervlakte: 98,20 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Actieve en gezonde VvE;
- VvE bijdrage: € 156,81 per maand;
- Gevelbijdrage: € 153,81 per maand;
- Totale kosten VvE: € 310,62 per maand;
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming (badkamer en keuken);
- Warm water middels stadsverwarming;
- Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw;
- Vraagprijs inclusief parkeerplaats;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00316
Vraagprijs € 580.000,- k.k.
Servicekosten € 310,62
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 19 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, tussenverdieping
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 98,2 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Havengebied
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij treinstation
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Centrale voorziening
Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Stoomcabine
Vloerverwarming
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een stoomcabine Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht
Eigendom Eigendom belast met erfpacht
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart