Nieuw in verkoop

Te koop: George Sandstraat 6, 1102 AG Amsterdam

€ 335.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 102,1 m²
Perceeloppervlakte 128 m²

Omschrijving

LET OP: De getoonde prijs is een bieden vanaf prijs!

In de wijk Bijlmer Centrum (D, F, H), grenzend aan Diemen, bieden wij u deze ruime eengezins-/tussenwoning met open ligging aan de voorzijde aan. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer, 4 slaapkamers en zonnige achtertuin.

Ligging
De woning is gelegen in de rustige buurt Venserpolder in Amsterdam-Zuidoost, aangrenzend aan Diemen. In de omgeving vindt u diverse scholen en het gezellige winkelcentrum de Amsterdamse Poort waar diverse grote en kleine winkelketens zijn gevestigd. Daarnaast zijn ook de Johan Cruijff Arena, Arena Boulevard, Pathe Arena, Ziggo Dome en de AFAS Live goed bereikbaar. Er is een perfecte verbinding met het openbaar vervoer door meerdere metrohaltes en het station Duivendrecht of Bijlmer-Arena op een paar minuten loopafstand. De uitvalswegen met o.a. de A1, A2, A9 en de Ring A10 worden snel bereikt.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, half betegeld toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Via de hal komt u in de ruime woon-/eetkamer. Deze is gesitueerd aan de achterzijde van de woning waardoor er veel lichtinval is. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche, wastafel(meubel), toilet en designradiator.

2e verdieping:
Zolderverdieping met schuin dak aan de achterzijde. Hier is de 4e slaapkamer gesitueerd. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de CV-ketel, wasmachine en droger.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u hier lang kunt genieten van de zon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1991;
- Perceeloppervlakte: 128 m²;
- Inhoud: 356,90 m³;
- Woonoppervlakte: 102,10 m²;
- Erfpacht is afbetaald tot 2042;
- Parkeren in blauwe zone: € 110,00 per 2 jaar per auto (max. 2 auto’s per huis);
- Geheel voorzien van hardhoutenkozijnen met dubbele beglazing;
- Muurisolatie;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00291
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 februari 2019
Laatste wijziging Woensdag 13 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 128 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102,1 m²
Inhoud 357 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Plattegronden

Kaart