Verkocht

Verkocht: Stortemelk 90, 2401 CA Alphen aan den Rijn

€ 169.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 76,1 m²
Status Verkocht

Omschrijving

In de wijk ‘Oudshoorn’ bieden wij dit instapklare, leuke, sfeervolle en erg net onderhouden 3-kamerappartement op de 2e verdieping aan. Dit appartement is voorzien van een balkon op het zuiden en is bereikbaar via een afgesloten entree met lift en trappenhuis.
Het appartement is gelegen in een goed onderhouden 3-laags appartementencomplex met lift, nette en rustige buren waardoor er een goede en rustige sfeer heerst.

Ligging:
Het appartementencomplex is gelegen in een woonwijk met groen-/speelvoorzieningen en heeft een ruime opzet van hoog- en laagbouw. Het complex is centraal gelegen in de nabijheid van uitvalswegen, openbaar vervoer alsmede winkelcentrum de ‘Herenhof’ (ideaal voor de dagelijkse boodschappen). De bushalte ligt op loopafstand en u rijdt met de auto in een mum van tijd op de uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam en Rotterdam.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen met schuifdeur. U kunt de overdekte woongalerij bereiken via het trappenhuis of via de lift. Tevens bevindt zich hier de toegang naar de eigen berging in de onderbouw.

2e verdieping:
Entree/hal met meterkast en garderobe. Ruime doorzonwoonkamer met toegang naar het balkon op het zuiden (ca. 7 m²) en een open keuken aan de voorzijde. De open keuken, in neutrale kleuropstelling, is voorzien van boven- en onderkastjes met diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, vriezer, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven.
Tussenhal met toegang naar de 2 slaapkamers, badkamer en toilet. Ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op het balkon. Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel met spiegel. Het daarnaast gelegen geheel betegelde toilet is voorzien van wandcloset en fonteintje.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1971;
- Inhoud: 246,60 m³;
- Woonoppervlakte: 76,10 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Actieve en gezonde VvE;
- VvE bijdrage: € 151,42 (appartement) + € 17,31 (berging) per maand (excl. voorschot stookkosten);
- Voorschot stookkosten: € 68,65 per maand;
- Balkon op het zuiden met uitzicht op groen;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels centrale voorziening;
- Nette keuken, badkamer en toilet;
- Gelegen op eigen grond;
- Parkeergelegenheid voor het gebouw;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Ideale starterswoning;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00423
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Servicekosten € 168,73
Verwarming € 68,65
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 5 augustus 2019
Laatste wijziging Dinsdag 24 september 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Algemene woning keur
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 76,1 m²
Inhoud 247 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Afgelegen
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart