Nieuw in verkoop

Te koop: Wimpelplantsoen 354, 1319 ED Almere

€ 249.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
Status Nieuw in verkoop

Omschrijving

LET OP: De getoonde prijs is een bieden vanaf prijs!

Wonen in een luxe appartementencomplex met vrij uitzicht over de wijk, een eigen parkeerplaats en de natuur binnen handbereik? Kom dan zeker kijken bij dit fraaie appartement aan de Wimpelplantsoen 354!

Het appartement is gelegen op de 1e verdieping met balkon op het noorden. Het complex is recent gebouwd (2018) en is volledig geïsoleerd. Daarnaast beschikt u ook nog over 6 eigen zonnepanelen op het dak van het complex. Deze zijn verbonden met het appartement.

Ligging:
U woont hier in een prachtige omgeving. De Noorderplassen is een werkelijk unieke locatie. De ligging is alleen al bijzonder door de verstrengelingen met de omgeving: het recreatiegebied Noorderplassen, bosgebied Pampushout, natuurgebied Lepelaarplassen en niet te vergeten het Markermeer.

Het complex is uitstekend gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals winkels, gezondheidscentrum, scholen, uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en het Gooi. Er is ook een goede busverbinding met onder andere een directe verbinding naar het Centraal Station van Almere-Stad.

Indeling
Begane grond:
Op de begane grond komt u via de centrale entree binnen in een ruime en lichte hal welke toegang biedt tot de eigen berging, het trappenhuis en de lift. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping. De gang op deze verdieping biedt toegang aan 3 appartementen.

1e verdieping:
Entree/hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Allereerst bevindt zich in de hal de toiletruimte. Deze is geheel betegeld in een neutrale kleuropstelling en voorzien van wandcloset en fonteintje.

De woonkamer van ca. 34 m² is licht door de grote raampartijen met vrij uitzicht over de wijk en beschikt over een open keuken. De keuken in rechte opstelling is eveneens uitgevoerd in een neutrale en lichte kleuropstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat en afzuigkap.

Via dezelfde hal komt u bij de badkamer en 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt en zijn licht door eveneens grote raampartijen.
De badkamer is geheel betegeld, ook in neutrale kleuropstelling, en voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Tevens biedt de hal toegang tot een berging met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze kunnen tegelijk draaien door de aparte aansluitingen die hiervoor zijn geïnstalleerd.

Het balkon van ca. 9,10 m² is gelegen op het noorden en is toegankelijk vanuit de woonkamer. U kunt hier heerlijk van het buitenleven genieten. Na een lange (werk)dag komt u hier helemaal tot rust en kunt u genieten van de avondzon en het vrije uitzicht!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2018;
- Inhoud: 239,60 m³;
- Woonoppervlakte: 73 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Actieve en gezonde VvE;
- VvE bijdrage: € 132,02 per maand;
- Balkon op het noorden;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele HR-beglazing;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Warm water middels stadsverwarming;
- Volledig geïsoleerd;
- 6 eigen zonnepanelen op het dak van het complex;
- Eigen berging op de begane grond;
- Eigen parkeerplaats;
- Videofooninstallatie;
- Bouwgarantie en diverse andere garanties;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00406
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Servicekosten € 132,02
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 7 augustus 2019
Laatste wijziging Woensdag 7 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
Inhoud 240 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In bosrijke omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart