Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Mosselstraat 23, 1317 KK Almere

€ 219.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 108,4 m²
Perceeloppervlakte 162 m²

Omschrijving

LET OP: de getoonde prijs is een bieden vanaf prijs. De vraagprijs is gesteld op € 230.000,00.

Gelegen op één van de mooiste locaties van Waterwijk bieden wij u deze royale 5-kamer-/tussenwoning aan, met vrij uitzicht. De woning is goed onderhouden en heeft een zeer grote voortuin met vijver. Parkeerplaatsen aan de overzijde van de straat.

Ligging
De woning is gelegen in Waterwijk, een mooie en ruim opgezette wijk met veel groen. Gesitueerd tussen het Bos der Onverzettelijken, Hanny Schaftpark, de Leeghwaterplas en Sportpark Fanny Blankers Koen. Dichtbij zowel het centrum van Almere Buiten als van Almere Stad.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal voorzien van toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de grote, ruime en zonnige woonkamer met open keuken en trapkast, kunststof schuifpui naar de tuin. De grote open keuken is voorzien van koelkast, aparte vriezer, fornuis, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron.
Vinyl vloerbedekking door het hele huis, ook op de trap en overloop (Novilon Nova).

Buiten aan de voorzijde een zonnescherm. Alle ramen, schuifpui en de voordeur zijn van kunststof, dus onderhoudsvrij.

1e verdieping:
Op de overloop een inpandige linnenkast, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. Badkamer is voorzien van bad, douche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming.
2 kinderslaapkamers achter zijn voorzien van grote Velux dakramen met verduisteringsgordijnen en rolhorren.

2e verdieping:
Voorzolder voorzien van wasmachine-/wasdrogeraansluiting, opbergkast en groot Veluxdakraam met verduisteringsgordijn en hor. Toegang tot de vliering over de gehele breedte van de woning. Tevens toegang tot de zolderkamer (4e slaapkamer) met groot Velux dakraam, verduisteringsgordijn en rolhor.

Tuin:
Zeer grote voortuin met vrij uitzicht, vijver en mogelijkheid voor een terras.
Achtertuin (op het noorden gelegen) heeft een nieuwe berging (3 jaar oud) welke volledig is geïsoleerd. De tuin is onderhoudsvrij met kunststof vlonders en grote tegels en heeft verschillende stopcontacten voor terrasverwarming, elektrische bbq e.d. Hele tuin is 3 jaar geleden vernieuwd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1987;
- Perceeloppervlakte: 162 m²;
- Inhoud: 338,30 m³;
- Woonoppervlakte: 108,40 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en hoogrendementsglas;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming (NUON);
- Volledig geïsoleerd;
- Certificaat Veilige Woning;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00236
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 18 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108,4 m²
Inhoud 338 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
In bosrijke omgeving
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Kaart