Verkocht

Verkocht: Laan van Meerdervoort 749, 2564 AE 's-Gravenhage

€ 539.000,- k.k.
€ 3.850,-/m2
Type object Woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161,9 m²

Notitie

Algemeen

Zeer sfeervol riant 8-kamer herenhuis op een van de mooiste plekken in Den Haag. Het herenhuis met diepe achtertuin beschikt over 4 originele marmeren schouwen, een prachtige parketvloer met ingelegde sierrand en maar liefst 2 badkamers.

Gelegen in de nabijheid van diverse winkels, sportverenigingen, parken, meerdere scholen voor zowel basis als voortgezet onderwijs, duinen en strand.

De di... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 1927
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 30 januari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24093/5463452
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 30 januari 2018
Laatste wijziging Maandag 19 maart 2018
Bouw
Type object Woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1927
Type dak Platdak
Isolatievormen Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161,9 m²
Inhoud 497 m³
Tuinoppervlakte 72 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 3 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Plaats
District
Aan park
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Heeft een balkon Ja
Kelder aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Zeer sfeervol riant 8-kamer herenhuis op een van de mooiste plekken in Den Haag. Het herenhuis met diepe achtertuin beschikt over 4 originele marmeren schouwen, een prachtige parketvloer met ingelegde sierrand en maar liefst 2 badkamers.

Gelegen in de nabijheid van diverse winkels, sportverenigingen, parken, meerdere scholen voor zowel basis als voortgezet onderwijs, duinen en strand.

De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor er op elk moment van de dag een plek te vinden is om van de zon te genieten. In de tuin staat een prachtige ruime Victoriaanse kas, zowel geschikt voor de enthousiaste tuinier, als om heerlijk beschut te vertoeven in voor- en najaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree met ruime vestibule, gang met toegang tot toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, toegang tot kelder. Voorkamer thans in gebruik als eetkamer met originele marmeren schouw, twee inbouwkasten en erker. Voor- en achterkamer zijn te scheiden door middel van de originele glas in lood schuifdeuren. De achterkamer is voorzien van een werkende haard (hout) met eveneens een originele marmeren schouw.

Eerste verdieping:
Ruime badkamer voorzien van ligbad, separate douche, toilet, moderne wastafel en mechanische ventilatie. Prachtige ruime ouderslaapkamer over de gehele lengte van de woning. Indien gewenst is het mogelijk van deze ruimte twee slaapkamers te maken, simpelweg door het sluiten van de aanwezige schuifdeuren. Vanuit de gang toegang tot de derde kamer op deze verdieping: deze is omgebouwd tot Lunea inloopkast.

Tweede verdieping:
Zeer lichte trap door het aanwezige daklicht naar de tweede verdieping, alwaar de tweede badkamer gesitueerd is, voorzien van douche, wastafel en toilet. Naast de badkamer treft u een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon aan de tuinzijde. Aan de voorzijde van de woning treft u nog twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond. De canon bedraagt € 1278,76 per jaar.
- Zowel op begane grond als 1e verdieping originele schuifdeurseparatie aanwezig
- Visgraat parket met ingelegde sierrand
- Originele marmeren schouwen (4 stuks)
- Keuken en badkamers vernieuwd
- Vloer begane grond geïsoleerd door Tonzon
- Kozijnen, tuindeuren en balkondeuren vervangen door Belisol (met garantie)
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Aluminium buis in rookkanaal haard aangebracht t.b.v. brandveiligheid
- Groepenkast vervangen, uitgebreid tot 11 groepen
- Gasleiding vernieuwd
- Dakbedekking balkons vernieuwd
- Victoriaanse tuinkas uit 2014 (op verzoek neemt verkoper deze mee)
- CV vervangen januari 2017

Plattegronden