ING: Huizenprijzen

De reële huizenprijzen liggen 10% onder het prijsniveau van 2008, stelt het ING Economisch Bureau. Gemiddeld liggen de prijzen gelijk aan 10 jaar terug, maar dat is excl. inflatiecorrectie.

Amsterdam vormt een uitzondering. Daar oversteeg de reële huizenprijs al in 2016 het niveau van voor de crisis om door te groeien tot 10% boven het niveau van 2008. ING verwacht dat de huizenmarkt ook in 2018 op toeren blijft vanwege de lage hypotheekrente (en dus goede betaalbaarheid) en het tekort aan aanbod. ING denkt dat 225.000 woningen van eigenaar wisselen, iets minder dan in 2017. De huizenprijzen stijgen met gemiddeld 6%.

 

ING Woonbericht

Het vertrouwen in de woningmarkt is in Q4-2017 gelijk aan Q3-2017: 113, maar het aankopen van een woning is minder gunstig geworden. Woningbezitters en potentiële starters zijn wel positiever over de ontwikkeling van de hypotheekrente. Sinds 2009 waren huizenbezitters niet zo optimistisch over het gemak én de snelheid waarmee ze verwachten hun woning te kunnen verkopen. Starters hebben het moeilijk: driekwart heeft last van de krapte (in steden: bijna 90%, buiten de stad: 60%). Bijna 50% heeft het zoeken naar een woning zelfs uitgesteld en een kwart heeft de zoekcriteria aangepast: aankoopbedrag, buurt en omvang van de woning.

 

(Bron: FTP Kennisbrief) 

Recent bekeken